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您好,合闸架子占有我们家农田,土地出租一年,村支书说赔偿款给租赁户一半,我想问一下这有效么?
更新时间:2020-01-17 09:12:28
问题描述:
您好,合闸架子
占有
我们家农田,
土地
出租一年,村支书说赔偿款给
租赁
户一半,我想问一下这有效么?
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占用大量农村耕作用地,破坏大量耕地的属于违法行为,构成非法占有耕地罪,为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。
(一)
征地补偿
1
征收
耕地补偿标准旱田平均每亩补偿
1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
1.76万元。水田平均每亩补偿
2.64万元。菜田平均每亩补偿
4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
0.16万元。
(二)其他税费1备地占用税,按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地占补平衡造地费,平均每亩4000
2020-01-17 09:06:46
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我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁;一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
在
土地管理法规
中,国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中
划拨土地使用权管理
暂行规定》(原
国家土地管理局
第8号令)首次被提出并予以界定的,而且被规定为国家处置土地资产的方式。
1998年12月24日颁布的《
土地管理法实施条例
》已经将国有土地租赁明确规定为国有土地有偿使用的一种方式。
2020-01-17 09:09:47
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国家
征用
土地赔偿标准
(一) 征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿
1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
1.76万元。水田平均每亩补偿
2.64万元。菜田平均每亩补偿
4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
0.16万元。
(二)其他税费1备地占用税,按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4备地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
2020-01-17 09:11:24
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土地占用需要补偿。《
土地管理法
》第四十六条:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持
土地权属证书
到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
第四十八条 征地
补偿安置方案
确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的
农村集体经济组织
和农民的意见。
2020-01-17 09:12:28
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