我物业公司每一年收了每平方米1元/月物业管理费用,但之后又要收哪些物业管理花费和垃圾处理费。我想问一下物业管理服务那样收费标准是不是有效?

更新时间:2020-01-16 21:30:29
问题描述:
我物业公司每一年收了每平方米1元/月物业管理费用,但之后又要收哪些物业管理花费和垃圾处理费。我想问一下物业管理服务那样收费标准是不是有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1016940 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    业主入住前,要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、物业管理保证金等交费清单,若对其中项目表示疑议,物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩?  
    1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定,而这些费用又只是物业公司单方要求的,买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用;  
    2、其中,装修押金、物业管理保证金有一定合理性,因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张,势必影响其他业主的利益;  
    3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙,买方完全可以开发商违约为由提起诉讼,因为已交齐全部购房款,购房过程中义务已履行完毕,有权得到房屋。
    2020-01-16 21:21:25
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助572409 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:  
    (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;  
    (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;  
    (3)绿化管理费;  
    (4)清洁卫生费;  
    (5)保安费;  
    (6)办公费;  
    (7)物业管理单位固定资产折旧费;  
    (8)法定税费。  此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费
    2020-01-16 21:25:15
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1429492 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
      根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:  1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;  2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  3)物业管理区域清洁卫生费用;  4)物业管理区域绿化养护费用;  5)物业管理区域秩序维护费用;  6)办公费用;  7)物业管理企业固定资产折旧;  8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  9)经业主同意的其它费用;
    2020-01-16 21:30:29
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我想问一下铺面物业管理收了物业管理费用也要收费标准吗
物业管理公共性服务项目有8个方面   1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁;   2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我想问一下物业管理收了我物业管理费5角钱每平方米,随后又收了我卫生费,声控灯费,有水费,电梯费
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
住宅小区收了物业管理费之后,又另收电梯轿厢水电费和垃圾处理费,我想问一下这两项花费有效吗
(一)物业管理费确定标准  物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业管理收取费用
违反合同约定,你可以拒绝缴纳。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业管理收费标准
要看你们租赁时的合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业管理收费标准
1. 要分摊。 2. 不住人。 物业费也没的少。。。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业管理收费标准
只要你是业主,就有义务分摊公用水电费,不管你是否入住。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子转让给亲戚,需要注意什么?
首先需要确定房东是否允许转让。然后最好跟房东重新签订租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买期房后的转让行为在法律层面上是否合法
期房转让合法。操作方式:1. 确保取得房产证;2. 签订书面转让合同;3. 办理相关转让手续,如过户等;4. 遵守相关法律法规,确保转让行为的有效性。在未取得房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子过户给子女父母还算有房产吗
过户后不算。赠与方式需办理赠与合同并公证,再到房产局办理过户;买卖方式需签订买卖合同,支付相关税费后到房产局办理过户。不同方式税费和手续不同,需根据个人情况选择
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续;3. 遵循相关建筑标准和规定,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋测量要花2千元是怎么回事
这个我无法回复你,你可以问问对方2000元的依据
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 75338 人
微信视频号买的衣服,过了7天无理由期才拆开衣服清洗,发现衣服掉色严重并有异味,商家不肯退货,怎么办?
48秒前
黄建云律师
近期帮助 5806 人
就是我有个朋友16岁抽上头的电子烟然后好像好贩卖了这种要判多久
55秒前
颂威律师
近期帮助 18536 人
我想问一下再审不服后向哪一级检察院提起抗诉?
1分钟前
青楠律师
近期帮助 2887 人
定货前说好到家能配种,我的地址还没到,还收了托运费140物流30元,可是收到两只小羊
1分钟前
王宁刚律师
近期帮助 9116 人
在职期间查出心脏房缺,可以找公司额外报销吗
2分钟前
邓开明律师
近期帮助 11389 人
拿了公司样品给别人,被公司开除有赔偿吗
2分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 1106 人
货代公司把货弄丢了,不赔偿怎么办?
3分钟前
杨健律师
近期帮助 1189 人
出了车祸对方全责我脑震荡然后可以让对方赔精神抚恤金吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询