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租的房子,漏水,iPad浸水,造成损坏!谁的责任!房东不应该赔偿!
更新时间:2020-01-15 16:13:11
问题描述:
租的房子,漏水,iPad浸水,造成损坏! 谁的责任! 房东不应该赔偿!
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房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的,而
房屋质量
本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2020-01-15 16:08:48
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工伤赔偿
适用
无过错责任原则
,只要认定损害属于工伤,不管用人单位是否有过错,都应该给受害人工伤赔偿。工伤赔偿责任的承担,可分为以下几种情况:
1、由社会保险经办机构从工伤保险基金支付
用人单位依法登记注册领取营业执照,并且参加工伤保险的,其职工发生工伤或者患职业病被确认后,由社会保险经办机构按照伤残等级的赔偿标准给予工伤待遇。
职工因工致残被鉴定为五级至十级的,劳动合同期满终止或者职工本人提出解除劳动合同后,用人单位还要支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。
2、由用人单位赔偿
①用人单位未参加工伤保险的,其职工发生工伤或者职业病被确认后,由该用人单位按照工伤保险待遇项目和标准赔偿。
②无营业执照的单位、未经依法登记备案的单位、被依法吊销营业执照或者撤销登记备案的单位、破产解散的单位的职工受到事故伤害或者患职业病的,由该单位向伤残职工或者死亡职工的直系亲属给予一次性赔偿,赔偿标准不得低于工伤保险待遇。
③用人单位实行承包、
租赁
经营的,由从业人员
劳动关系
所在单位承担工伤保险责任,其中原属与发包、出租单位订立劳动合同的从业人
2020-01-15 16:11:10
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承租人对租赁房屋的占有是
有权占有
。
房屋租赁
后,租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权,没有出租的权利,那么承租人的有权占有只针对出租人,对房屋的所有权人,承租人无权享受占有房屋的权利。
2020-01-15 16:13:11
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