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离婚
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离婚时,财产归妇女所有,但所有者没有转让所有权。现在这个人负责担保。可以执行该属性吗?
更新时间:2020-01-13 23:16:59
问题描述:
离婚
时,财产归妇女所有,但所有者没有转让
所有权
。现在这个人负责担保。可以执行该属性吗?
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若是双方能够就
房产
问题协商一致,则可以按照有关
协议
进行划分,但若是双方不能协商一致,则须由法院进行判决,法院判决的标准如下:
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2020-01-13 23:13:38
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对于婚姻存续期间的
债权债务
,如果双方在离婚时已明确约定由谁来承受的,则按约定,但如果一方隐瞒,则离婚后一年内,可重新最隐瞒的再约定。没有约定的,就由双方共同承担。
若是
诉讼离婚
的话,由法院对债务进行分析。
共同债务由双方共同承担;个人债务各自承担。债务的分配不影响离婚手续的办理。
2020-01-13 23:15:01
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离婚房产
分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人
民法
院按以下情形分别处置:一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2020-01-13 23:16:59
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