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请问，没有房产证和房产证你能买房子吗？
更新时间：2020-01-13 21:41:20
问题描述：
请问，没有
房产证
和
房产
证你能买房子吗？
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房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市
房屋权属登记
管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和
土地管理
工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《
城市房地产管理法
》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的
土地使用权
的确认和变更，分别载入房地产权证书。
房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
2020-01-13 21:33:06
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由
产权登记
一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，
协议
分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-01-13 21:37:26
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法院强制房产过记可以不需要原
房屋产权
证。
根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财
产权
证照转移手续的，人
民法
院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”
你可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户
2020-01-13 21:38:44
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以在已经批下来的
宅基地
上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用
证明
、
户籍证明
、要盖房子的施工图或方案图、
村民委员会
的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-01-13 21:41:20
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安置房房产证
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