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户籍由大连市大城市转到乡村，大连市乡村早已变为居民户口了，相互之间中间能够交易农村自建房么
更新时间：2020-01-12 14:50:44
问题描述：
户籍由大连市大城市转到乡村，大连市乡村早已变为居民
户口
了，相互之间中间能够交易农村自建房么
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城镇户口房屋
拆迁补偿标准
由
宅基地
区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:
房屋拆迁补偿
价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的
所有权
人或使用人支付的各种补偿金。
2020-01-12 14:47:26
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农村房屋买卖
需要注意以下事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订
房屋买卖合同
，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村
房屋买卖
也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经
村民委员会
同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
2020-01-12 14:49:47
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土地承包经营权
是农村居民的一项重要的
民事权利
，夫妻双方所享有的土地承包经营权及其相应的收益属于
夫妻共同财产
制的范畴。处理农村土地承包经营权的原则是：夫妻一方在婚前已经取得的土地经营权或一方与其家庭成员共同承包而享有的经营权，应确认为夫妻一方婚前个人财产，因为土地承包经营
合同
的承包方是以家庭为单位，按家庭成员人数确定土地面积，没有成为家庭成员的夫或妻一方，对另一方在婚前取得的土地承包经营权不享有财产权，不能确定为夫妻共同财产；对夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应视为夫妻共同财产，分割时应当根据土地承包的情况，可以分开由双方分别承包，也可以将土地由一方承包，另一方给予适当补偿。
司法实践中，情况较为复杂，应区别情况分别处理。
2020-01-12 14:50:44
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