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上年底家婆去世时两弟兄已散伙并写出分家协议，水稻田已分贯彻落实。山和土哥哥托着不愿分，已快一年了该怎么办？
更新时间：2020-01-11 16:35:27
问题描述：
上年底家婆去世时两弟兄已散伙并写出分家
协议
，水稻田已分贯彻落实。山和土哥哥托着不愿分，已快一年了该怎么办？
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一、分家协议未经当事人签字，因此不具有协议效力，只能认定为一份调解记录。
二、房屋权属应以登记为准，发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权，而且已经历十余年，应以房产证为准。你母亲无权重新分割、
五、你应提供分家时协议的有关
证据
，包括调解记录、村委参加调解人的证明，还有的房产证，以证明房产证的效力。
六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已
放弃继承
份额及家庭共有财产份额，她们便无权主张权利。
2020-01-11 16:33:24
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1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。
2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
2020-01-11 16:35:27
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