首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
村干部以租赁方式转让土地使用权50年是否违法?
更新时间:2020-01-07 08:40:50
问题描述:
村干部以租赁方式转让土地使用权50年是否违法?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
628600
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
土地征收
纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的
征收
,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。
另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。
2020-01-07 08:34:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1369699
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 村民委员会组织法第十八条规定:村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告,并评议村民委员会成员的工作;村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议,应当召集村民会议。 该法第十九条规定:涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:
(一)乡统筹的收缴方法,村提留的收缴及使用;
(二)本村享受误工补贴的人数及补贴标准;
(三)从村集体经济所得收益的使用;
(四)村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案;
(五)村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案;
(六)村民的承包经营方案;
(七)宅基地的使用方案;
(八)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。 该法第二十二条规定:村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项,其中涉及财务的事项至少每六个月公布一次,接受村民的监督:
(一)本法第十九条规定的由村民会议讨论决定的事项及其实施情况;
(二)国家
计划生育
政策的落实方案;
(三)救灾救济款物的发放情况;
(四)水电费的收缴以及涉及本村村民利益、村民普遍关心的其他事项。 村民委员会应当保证公布内容的真实性,并接受村民的查询。村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的,村民有权向乡、民族乡、镇人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映,有关政府机关应当负责调查核实,责令公布;经查证确有违法行为的,有关人员应当依法承担责任。
2020-01-07 08:37:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1204938
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁土地能取得土地使用证吗? 如果要建房必须先办理土地
征用
手续,取得土地使用权,才有权进行开发建设。且取得土地使用权后,还要有规划、建设部门的手续,这样建房才是合法的。 土地使用证证书 确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 根据《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年; 综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。 土地使用证办理程序:
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权
继承
,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2020-01-07 08:40:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用权可以依法转让吗
其他
1471
请问农村集体土地使用权转让支付费用方式可不可以用土地交换?如果想永久转让怎么办?
根据有效合 同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权能否转让给个人
其他
3305
租赁农民的土地30年,合同能否转让
你好,不可以,希望我的回答能顾为你提供帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权转让的方式
合同转让
16846
土地使用权永久性转让是否合法?
你好,建议咨询当地土地管理部门。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权转让方式
土地使用权
25900
土地使用权永久性转让是否合法?
土地使用权可以转让
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地租赁50年是否合法?
没有法律效力的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权转让方式
土地使用权知识
5102
将自己的土地使用权转让给他人使用是否违法
土地使用权不得私下转让
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权转让的方式
土地使用权转让
2673
招商引资30年租用土地可以转让吗?
可以,但要经相关部门同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地使用权转让的方式
产权办理
45464
土地使用权是否可以转让
通过法院调解或判决转让(获得)土地使用权比较保险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自留地的使用权是否可以转让?
你好,这个建议咨询当地村委会
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体土地使用权转让合法吗?
你好!使用权转让可以。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
深圳海商海事律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
揭阳律师
揭阳找律师
揭阳房产纠纷律师
揭阳房屋买卖律师
揭阳房屋租赁律师
揭阳二手房律师
揭阳开发商违约律师
揭阳装修纠纷律师
揭阳房屋产权律师
揭阳房屋中介纠纷律师
同城律师:
惠来县律师
揭东区律师
揭西县律师
普宁市律师
榕城区律师
专业律师:
揭阳房产纠纷律师
揭阳公司法律师
揭阳合同纠纷律师
揭阳婚姻家庭律师
揭阳交通事故律师
揭阳劳动纠纷律师
揭阳刑事辩护律师
揭阳债务债权律师
律师解答动态
40分钟前
李永会律师
近期帮助 5895 人
你好我想咨询一下关于离婚的问题
41分钟前
李永会律师
近期帮助 5895 人
在吗,我母亲脑动脉瘤破裂,术前人很清醒,做完手术以后人就不行了,我想打官司
42分钟前
赵冠南律师
近期帮助 5149 人
地下赌场抓赌时摔断了腿。赌场老板不赔医药费怎么搞。
43分钟前
广东天习律师
近期帮助 119458 人
我在网上报名了二级消防师,但是后来我报名了之后前两天我就想退出,然后后来我怎么要报考,所以我就想退出
46分钟前
李永会律师
近期帮助 5895 人
我骑摩托车,对方出租车全责,不给我赔偿,要我起诉
46分钟前
广东天习律师
近期帮助 119458 人
在厂里面干了九个小时不给工资
49分钟前
李永会律师
近期帮助 5895 人
你好,如果三个同学一起建群,辱骂同学,造黄瑶,怎么解决
49分钟前
李永会律师
近期帮助 5895 人
拖欠劳动报酬,未签订劳动合同,关门未通知
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询