买了一套商住楼,合同书签署有地底一层,如今发觉地底一层只能电梯轿厢出入口和一条34米长*2.6米宽安全通道,是用于通向住宅小区邻近的15号楼和21号楼别墅地下室停车场的,那样就导致人们选购的房屋具体沒

更新时间:2020-01-06 20:50:04
问题描述:
买了一套商住楼,合同书签署有地底一层,如今发觉地底一层只能电梯轿厢出入口和一条34米长*2.6米宽安全通道,是用于通向住宅小区邻近的15号楼和21号楼别墅地下室停车场的,那样就导致人们选购的房屋具体沒有别墅地下室只能安全通道,那样房地产商能算毁约。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助215056 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。
    也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有。
    国家的物权法和很多地方法规都规定,首先满足业主的需要,些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主,且在有关的地方进行了公示,就已经尽到了法律规定的义务,并可以把车库车位卖给小区外的人。
    2020-01-06 20:37:08
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1062963 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;
    不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过诉讼解决。
    2020-01-06 20:44:57
    点赞
  • 其它综合律师团队推荐
    已帮助530700 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    1、开发商不按批准用途开发房地产。
    2、未经业主同意,擅自改变原来规划的楼层高度和房屋用途,破坏规划设计要求,致使原业主生活方便、或采光、通风、宁静的环境、空气质量等受到破坏。
    3、擅自改变承诺的容积率、绿化率等,导致小区容积率增大、绿化率缩小、小区公建减少。
    4、开发商违反规划设计变更告知义务。
    2020-01-06 20:50:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
最初的避难通道只能部分退房宽1.1米吗? 你好! 我买了期待住宅的高层住宅。 现在检查住宅,本楼单元
?如何验收房子?   一、住宅室内装饰装修合同的内容  住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:   (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好!买房合同注明土里32层地底一层,其他楼幢地底做为停车位,但我所属的楼幢具体拿房却没地底一层,房
购房合同的份数在;按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户,是四份 一份客户自留,一份
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区绿地算是公摊面积吗
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
首层消防疏散安全通道部分总宽才1.1米能退房流程吗?您好:我买来一套预售房高层建筑,如今通告工程验收
?如何验收房子?   一、住宅室内装饰装修合同的内容  住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:   (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商建好的楼盘货不对板,绿化带变车位,入楼大门到车位通道只有1.6米,原绿化面积全建在顶楼!
您好 如果您这边有当时的宣传图或者 效果图 可以起诉啊要求对方承担赔偿责任
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在住宅楼北面1米多的一层煤房界墙上建筑一层活动泡沫板房,挡住一楼、二楼住宅阳光
可以协商处理,协商不成可以起诉要求赔偿或者拆除,但是必须有证据证明却是挡住了阳光。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
徐丹律师
近期帮助 1349 人
孩子在学校被烫伤
47秒前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16496 人
你好请问小朋友在旋转小火锅店里被被兼职店员烫伤去医院诊断为一度烧伤火锅店应该怎么赔偿
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72145 人
工作遇到麻烦
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 110752 人
签了合同不按合同时间发工资
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 110752 人
我是一个彩票店店主、通过微信帮一个客户垫付15000元购买彩票、有这人手机号码后来人家把我拉黑有办法
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72145 人
电动车租了几天不想租了,想退了,他要让我付两个月的钱怎么办
4分钟前
颂威律师
近期帮助 17540 人
踢球被撞骨折
4分钟前
王强律师
近期帮助 73 人
诈骗来的钱,在不明情况下帮忙取出来,并获得报酬,会拘留多长时间
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询