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我准备买套二手房，房子是住宅性质，但土地是商用的，我该怎么办
更新时间：2020-01-06 20:03:49
问题描述：
我准备买套
二手房
，房子是住宅性质，但
土地
是商用的，我该怎么办
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买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封
债权债务
等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为
二手房买卖
产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以
起诉
解决。
2020-01-06 20:00:46
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签
二手房买卖合同
后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房
买卖合同
后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方
继续履行
合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
2020-01-06 20:03:49
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