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我父亲去世前购买的房地产没有房地产证。去年,我获得了房地产证书,但我需要我的一个孩子放弃继承权,而不是获得房地产证书。既然我母亲去世了,遗产可以分割吗?
更新时间:2020-01-06 17:13:54
问题描述:
我父亲去世前购买的房地产没有房地产证。去年,我获得了房地产证书,但我需要我的一个孩子放弃
继承权
,而不是获得房地产证书。既然我母亲去世了,遗产可以分割吗?
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根据《
中华人民共和国继承法
》第十条 遗产按照下列顺序
继承
:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。按你说的情况,如果你父亲去世,在去世前没有对生前财产作出任何协议,就按
法定继承
顺序进行继承,
2020-01-06 17:04:59
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对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后
共有财产
,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-01-06 17:09:13
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1、先将父母的遗产从
夫妻共同财产
中分离出来;
2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承 ,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;
3、对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗 产时,可以多分。
4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候 ,可以有以下处理方式:
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照 房屋的价值和对应的分配比例给
其他
继承人以金钱;
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行
拍卖
,然后 再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
2020-01-06 17:13:54
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