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您好,我就是长丰双墩的,我还在乡村有房有田,动迁了我可以分得房吗?户籍已迁入
更新时间:2020-01-06 15:29:37
问题描述:
您好,我就是长丰双墩的,我还在乡村有房有田,动迁了我可以分得房吗?户籍已迁入
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1.一般规定 估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。
2.对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估
2.1附属物、附着物等评估:按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。
2.2在建工程评估:一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据,
工程建设
进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。
2.3临时建筑评估:未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。
3.协助评估 凡房屋
拆迁评估
中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的,估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。
2020-01-06 15:21:12
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离婚
户口迁移的具体手续:
(一)离婚后双方的户口就要分开,也就是每人一个户口本。
(二)带上户口簿,去当地派出所户籍处,工作人员会给你填一张户口迁移证,然后把要迁移一方的户口从这个地方的户籍档案里注销。
(三)带着户口迁移证去即将要落户的地方派出所户籍处落户,比如,提供工作单位的证明,可以将户口迁回工作单位。
2020-01-06 15:24:44
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宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,
宅基地使用权
不是遗产不能
继承
。你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。
现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。
而房屋垮塌后,逐渐灭失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
2020-01-06 15:29:37
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