我用别人的名字办的房贷房产证上可以不写别人的名字写我的名字可以吗？

更新时间：2020-01-05 10:53:13

问题描述：

我用别人的名字办的房贷房产证上可以不写别人的名字写我的名字可以吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1153561 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
　　首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
　　如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

2020-01-05 10:50:33

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1720473 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产证如何改名字：

1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。

2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。

3、房产证改名字方法三是析产：
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。
上述名字出现纠纷时，可以先协商，协商不成由上级主管部门调节房产方面的纠纷应找工商，主管部门调节无效，到当地仲裁委员会进行仲裁。如仲裁结果双方不服再进行诉讼

2020-01-05 10:53:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证上可以写几个人的名字

房产证上可以写几个人的名字

办房产证必须写借款人的名字吗？现在房产证上只写我的名字可以吗

您好，非法律问题，建议咨询房产局

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房后房产证上可以写几个人的名字？

买房后房产证上可以写几个人的名字？

婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别

婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别

房产证上应该写谁的名字

房产证上应该写谁的名字

办不了房子按揭，房产证上名字是可以直接写我们的名字还是需要写他爸妈的名字？

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，现在买房子但是房产证不写我老公的名字

房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。　　办理房产证的程序如下：　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我老公买房子房产证写他的名字不写我的名字，但是买这栋房子的贷款只写我的名字，请问我要怎么看待这个问题

1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有； 2、如果房产证上加了另一方名字，那么房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房写的别人名字现在办房产证可以写我的名字不能？

这个看有没有备案，登记的谁的名字

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

买房子以别人的名字按揭，房产证可以写我的名字吗

你好，过户后就行了

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

用我名字贷款，房产证上可以不写自己名字吗？

不可以，房产证一定要是你的名字。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

镇平律师

近期帮助 15168 人

请问我在香港的期货平台亏损十几万能追回吗

刚刚

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21251 人

我和公司里面人发生口角冲突我打了他一巴掌，我就这这边管理层说把我辞退，后面听其他同事说他敢扣我的工资

刚刚

隆仁律师

近期帮助 21072 人

你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款

刚刚

镇平律师

近期帮助 15168 人

工资一年多未发需要咋处理

1分钟前

廖天军律师

近期帮助 2073 人

我要离婚，可对方不同意，我们分居三年了

5分钟前

杨林礼律师

近期帮助 17932 人

离婚后女方和孩子户口不迁出对男方有什么影响？房子是男方结婚之前买的

5分钟前

廖天军律师

近期帮助 2073 人

你好帮忙出庭需要多少钱。

6分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1422 人

把钱给我骗走了，我只有转账单号

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟