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唯一房地产的销售会影响账户吗，以及卖方的账户是否必须在销售后转出，，，
更新时间：2020-01-04 07:10:48
问题描述：
唯一房地产的销售会影响账户吗，以及卖方的账户是否必须在销售后转出，，，
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一房数卖中买受人的权利顺位
一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋
买卖合同
的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第
（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理
房屋买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售
合同
备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。
买受人要求办理房屋过户登记的案件中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。
2020-01-04 07:05:46
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如果夫妻双方就
离婚
财产分割没有异议的，那么就可以直接到民政局进行
离婚登记
办理，通常情况下还要去进行户口迁出的办理，具体流程入下：
1、离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。
2、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。
3、带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。
2020-01-04 07:08:50
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
2020-01-04 07:10:48
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