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离异时家乡的房屋如何分，房屋是他爸爸妈妈留有的
更新时间：2020-01-02 14:10:12
问题描述：
离异时家乡的房屋如何分，房屋是他爸爸妈妈留有的
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《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”
2020-01-02 14:04:31
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一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于
夫妻个人财产
，
离婚
时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2020-01-02 14:07:00
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集体土地上的
房屋拆迁补偿
款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋
拆迁补偿
款。
如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。
2020-01-02 14:10:12
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