首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
个人承包的商铺??承包时间没到签的转让合同??转让合同有效不
更新时间:2020-01-02 11:17:43
问题描述:
个人承包的商铺??承包时间没到签的 转让
合同
??转让合同有效不
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1621723
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
人民法院受理农村土地承包
合同纠纷
案件的范围
1、承包合同纠纷;
2、承包经营权侵权纠纷;
3、承包经营权流转纠纷;
4、承包地
征收
补偿费用分配纠纷;
5、承包经营权
继承
纠纷。
集体经济组织成员因未实际取得
土地承包经营权
提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
当事人未达成书面仲裁协议,一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,另一方当事人提起诉讼的,人民法院应予受理,并书面通知仲裁机构。
但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的,人民法院不予受理。
2020-01-02 11:13:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1966661
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、转让抵押房屋合同是否有效
(一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外,关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定,而不是针对抵押物转让
合同效力
的强制性规定。根据
房屋买卖
协议,在受让方按合同约定支付价款的前提下,转让方负有将
房屋产权
变更登记到受让方名下的义务,含使转让房达到转让条件,包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了,想毁约,于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上,转让方是以自己不履行协议的违约事实,不使转让房达到转让条件,不进行过户登记。
(二)不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记 被转让房屋因为设置了
抵押权
而不能转让,应理解为房屋产权变动的结果条件,而不是原因条件,不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记,不发生物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
2020-01-02 11:15:44
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1613026
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同生效的特别要件:指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性;
《合同法》第44条第2款规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
”
2020-01-02 11:17:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法人转让合同有效吗
1185
个人承包的铺面??承揽時间未到签的 转让协议??转让协议合理不
一、担保协议,原则上,只要签订了,就是有效的; 二、如果要主张担保无效,必须提供法宝的理由,且得到法庭的认可。 1、《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承包土地转让合法吗
3654
商铺转让合同签订有哪些注意事项?
转让合同
哪些房产转让合同属于无效合同?
转让合同
你好??我是转让的门面??因为门面在我转让之前有一半出租给别人了??当我转让过来后??发现他们之前签
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下?如果甲方跟超市签订的租凭合同?在合同没有到期期间?转让给乙方了?这个合同生效吗?
关于土地转让合同纠纷,如果和对方可以协商解决的,建议与对方协商解决。 协商不成或者不愿意协商的,那么可以找当地的村委会中设置的调解委员会进行调解。如果双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于出兑合同是否有效 ?
及时委托律师应诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地租用合同不到期可以转让吗?
你好,不可以转让。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1140
这样的转让合同有效吗?
你好。你是C吗?是你打算起诉甲方B吗?如是,我谈一下看法。第一,你已经退出公司,也就实际上退出了转让合同,合同的约定以及公司的重组已经与你没有关系;第二,你退出
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
810
合同可以转让吗?
你好,电话咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同本身不违法,行为违法如何处理
针对合同行为违法,常见处理方式包括协商修改、解除合同或诉诸法律。选择时应考虑违法性质、后果严重性及双方意愿,轻微违法可协商修改,严重违法则可能需解除合同或诉诸法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
合同中加盖两个单位公章合法吗?
您好,结合具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
签约三年,能退吗?
你好,可以向平台投诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
购车合同注意细节如何避免纠纷
购车合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本和保密性。协商快速友好,调解可借助第三方专业意见,仲裁一裁终局,诉讼则具有法律强制力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
我在4S店买车的时候交了贴膜钱,能退钱吗?不能退。我该怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
伊春律师
同城律师:
嘉荫县律师
铁力市律师
伊春区律师
南岔区律师
友好区律师
西林区律师
翠峦区律师
新青区律师
美溪区律师
金山屯区律师
五营区律师
乌马河区律师
汤旺河区律师
带岭区律师
乌伊岭区律师
红星区律师
上甘岭区律师
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2741 人
你好我17岁,没有签合同打暑假工,上班十天被无故辞退了
3分钟前
赵保宪律师
近期帮助 1442 人
交通事故,对方主要责任不拿钱
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2741 人
我想和她发生关系,可她开除40万的条件,后来她来我家和我发生关系了,再后来我没有兑现承诺是犯法的吗?
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2741 人
工程师十升九,公需课学分够,专业课学分不够,怎么快速补?
17分钟前
李金焕律师
近期帮助 1672 人
外地老板在异地包工拖欠工资不给应该在事发地起诉还是在老板家长投诉?
24分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44852 人
自行车追尾电动车是谁的责任
37分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2807 人
刑事案件开庭一次审理不完接下来时间怎安排
38分钟前
胡水清律师
近期帮助 26336 人
现在人在浙江这边看守所收押了,但是事发地在广东那边,多久会被带回广东呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询