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我想问一下，2000年的房子，如果转让需要缴纳营业税，谢谢
更新时间：2020-01-02 01:42:32
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我想问一下，2000年的房子，如果转让需要缴纳营业税，谢谢
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继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税，要根据继承的具体情况而定。如果是作为
法定继承人
继承房屋的话，只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了，不需要缴纳契税;但是如果是非
法定继承
人根据遗嘱来继承房屋的，在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《
中华人民共和国继承法
》规定的法定
继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
按照《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应按规定缴纳契税。
2020-01-02 01:36:26
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继承
过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。
在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(
房地产
交易中心有规范的格式)、继承人的身份
证明
、
房地产权
证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
2020-01-02 01:41:23
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房产过户
手续的程序如下：
1、双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有
关税
费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
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