首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
开发商一直说是50年的产权并交了押金，但产权已经过去14年了，我能退房吗？
更新时间：2020-01-01 17:11:32
问题描述：
开发商一直说是50年的
产权
并交了押金，但产权已经过去14年了，我能
退房
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1100103
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般情况下
房屋买卖
中买方退房是不能要回定金的。
1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
3、定金是指在
合同
订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时
担保合同
双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
2020-01-01 17:00:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
785458
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以无条件退房的情况。
拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些
房地产
运作不规范，一些开发商拖欠政府
土地出让金
等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到
房屋产权证
，购房人也可以要求退房。
2020-01-01 17:09:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
756431
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2020-01-01 17:11:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前退房押金可以退吗
4300
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
19年退休工资还会涨吗
劳动合同纠纷
5675
现房能签预售合同吗
现房销售
买二手房时，我付了押金。我发现这是50年的产权，而不是70年的产权。我不想要房子，房主也没有退还押金
根据《合同法》第一百一十五规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖定金交了能退吗
二手房买卖定金
我买房时开发商说产权是70年，但签合同时合同上是50年，我没签合同，现在我全款已交，能全额退款吗？
这种事情，对你个人是没有影响的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了1万元商铺定金，开发商对外宣布40年产权，后发现现只有20年产权，定金能要回吗
《合同法》规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即法理上所说的买卖不破租赁。 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了定金6万，但是后来听说这个房子产权40年，而且已经过了12年，但是据在住业主反应，能退的了嘛？
房屋拆迁补偿的办法： 由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商说房子是50年产权，我交定金后在追问售楼处的情况下才被告知房子已经有25年的房龄了，他们不退。
这个就要看你们的合同对此的约定情况
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
交首付签合同时说的是70年产权，两年后现在交房只剩下45年的产权，而且开发商不想违约强制交房，小区里
你好，可以诉讼解决，要求解除合同，希望能帮到你
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
开发商说40年产权，实际只有35年，不想买定金能退吗？
你好，违约的话可要求相应的违约金，需要可电联继续咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
11529
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
遂宁律师
同城律师：
大英县律师
蓬溪县律师
射洪市律师
船山区律师
安居区律师
律师解答动态
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18291 人
你好，五万块钱半个月利息算是正常的吗
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16493 人
你好，昨天叫我去做劳动能力鉴定，我没有找到地方，今天去了叫我继续排队，也不知道要多长时间，有没有归定
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37880 人
个人征信被调为次级会被起诉或者要求提前结清吗
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22493 人
你好判刑5年半能办理假释吗
11秒前
陈新果律师
近期帮助 6788 人
你好，异地可以协议离婚吗？
28秒前
牛振平律师
近期帮助 22493 人
初二改名字，会考已经报名了会对中考有影响吗
35秒前
徐孝乐律师
近期帮助 57194 人
你好律师如果对方隐瞒结婚，后来知道了分开了，半年男方又开始纠缠了，怎么办
36秒前
阳荣律所律师
近期帮助 8187 人
就网恋他来找我然后带我去酒店第二天回去就不搭理我了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
