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爷爷去世4月，姥姥还要，我爸爸是大哥，可是早已过世，也有个大伯，我就是小孙女，房产证是祖父的姓名，如今涉及承继房屋的难题，如何最划算，房产证能够写姥姥和大伯的姓名吗？
更新时间：2020-01-01 14:17:30
问题描述：
爷爷去世4月，姥姥还要，我爸爸是大哥，可是早已过世，也有个大伯，我就是小孙女，房产证是祖父的姓名，如今涉及承继房屋的难题，如何最划算，房产证能够写姥姥和大伯的姓名吗？
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式：
第一，
遗嘱继承
，在
被继承人
死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
2020-01-01 14:12:31
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房屋继承
需要的证明
1，老人的遗产，是所有
继承人
的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割
协议
，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的
共有财产
分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
2020-01-01 14:15:12
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房地产
继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是
所有权
及使用权继受取得方式的一种。
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