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我方销售部说可以贷款公积金,付完首付后,贷款不行了,可以结帐吗?
更新时间:2019-12-29 23:06:02
问题描述:
我方销售部说可以
贷款
公积金
,付完首付后,贷款不行了,可以结帐吗?
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按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发出退房通知。买受人退房的,
房地产开发
企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止
合同
的全部手续,再督促开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
至此,消费者与银行解除
借款合同
,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的
买卖合同
也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
2019-12-29 23:00:49
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按揭贷款购买的房屋可以退房吗? 按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同。
合同法第94条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有
其他
违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。可以看出,只要发展商出现了上述情形,如严重逾期或质量低劣等,符合法律或中规定的解约条件,买家就可以依法解除购房合同。
2019-12-29 23:03:17
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公积金贷款
买二手房的注意事项
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方
收入证明
、
个人信用报告
、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门,然后根据自己所缴存的部门,再结合自己所购房屋的地址,选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面,借款人申请人须建立
住房公积金
账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
2019-12-29 23:06:02
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异地公积金可以贷款买房吗
4565
上海公积金贷款可以贷多少年
上海公积金贷款
你好,请问公积金贷款的话,银行有要求必须把首付付完才可以吗?
公积金贷款可以不走中介。正常流程如下: 提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所
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买房首付可以贷款吗
买房首付
我在邯郸买房子,开发商这边可以先交首付,后审批公积金贷款,如果首付交了,贷款批不下来,首付可以退吗?
1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房违约金,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保
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我这边售楼部说可以公积金贷款,付完首付后,又不能贷了,我能退房吗
公积金贷款买二手房的注意事项 1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
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买二手房,付了首付,其它公积金贷款,但公积金没下来,房东让先付了剩下的,写张协议,等公积金贷款下来,
协议内容是?????????
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我银行没有贷过款,我想先贷款付首付,让后在申请公积金可以吗?
你好,这个需要咨询银行的
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厂里统一买房,买房首付付过了,本来用住房公积金贷款,可最后开发商说银行贷款名额有限,要我们商业贷款,
不能信,最好公积金贷款。
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厂里统一买房,买房首付付过了,本来用住房公积金贷款,可最后开发商说银行贷款名额有限,要我们商业贷款,
最好公积金贷款。
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你好,需要根据楼层高低判断
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