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你好，在吗。我想问一下如今山西征地赔偿有木有明文规定
更新时间：2019-12-28 20:55:38
问题描述：
你好，在吗。我想问一下如今山西征地赔偿有木有明文规定
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征
拆迁补偿
可以通过货币的方式补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁
房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价是指被拆迁房屋的
房地产
市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、
商品房
交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
2019-12-28 20:46:59
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农村
房屋买卖
，如果你非本村的村民，那么所签订的
合同
在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生
房屋产权
转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。
所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。 补充如下：如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了
买卖合同
，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。
2019-12-28 20:52:57
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土地所有权
人签订
征地补偿协议
违反了哪些法律规定？如果是
城市房屋拆迁
适用国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据国务院条例制定的《房屋征收实施细则》。
如果是农村征地拆迁目前适用的法律是《土地管理法》和各地政府制定的《
征地拆迁补偿
办法》。
其它法规就是《房屋评估办法》
2019-12-28 20:55:38
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