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合同约定办理产权过户时间为2015年7月底，至今未办理产权过户，我该怎么办？
更新时间：2018-09-05 11:56:47
问题描述：
我购买小区开发商车位一个，交款时间2014年11月，
合同
签订时间2015年1月，总价14.5万（含税费）），合同约定办理
产权
过户时间为2015年7月底，小区物管出具的收款
收据
，至今未办理产权过户，我该怎么办？
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房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2018-09-05 11:44:39
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产权过户是一个广义的概念，其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让.
(法律依据：第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。)
可见
房屋买卖
仅是房屋所有权转移的形式之一。
其他还有
继承
、作价入股等。
除了继承没有契税以外，其余类别的收费项目都一样。
2018-09-05 11:47:49
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我国法律中的有关条文明确规定了
房屋产权
办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理，或
代理
人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
2018-09-05 11:56:47
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