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您好，丈夫有过轨，我想要把房屋拖到我户下，可是沒有房本，我怎么做呢
更新时间：2019-12-25 05:55:20
问题描述：
您好，丈夫有过轨，我想要把房屋拖到我户下，可是沒有房本，我怎么做呢
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“小
产权
”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有
土地使用证
和预售许可证，国土房管局也不会给
购房合同
备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理
房屋产权登记
，合法权益难以得到保护。
2019-12-25 05:51:43
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有房产证的情况下，
房产继承
过户所需的费用如下：
收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200元。
1、
继承权
公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。? 现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。? 收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。
3、房地产继承过户税费；
因为房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税；
对
法定继承人
继承房地产,免契税,对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
2019-12-25 05:52:58
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证
土地
使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-12-25 05:55:20
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