• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 合同纠纷 > 问答详情

合同书资询 买房合同 合同违约责任的判断和合同违约金

咨询时间:2019-12-25 00:25:01 山东 - 济南 合同纠纷 违约责任,违约金

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 济南法律问答顾问

    济南法律问答顾问

    合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    咨询我
  • 泰安法律问答顾问

    泰安法律问答顾问

    ;  购房违约金的范围  根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。  此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。  开发商违约  一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:  1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。  2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。  3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

    咨询我
  • 济南法律问答顾问

    济南法律问答顾问

    信托合同违约责任及纠纷处理:依据本信托合同规定管理资金所产生的风险,由信托财产承担,即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失,由受托人赔偿 。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相似咨询
合同纠纷相关法律知识
  • 电子合同是正规合同吗

    电子合同是正规合同吗

    电子合同是合同书面形式中的一种,所以是正规的合同。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。更多

    图文 汤丽律师 2019-12-27

  • 劳动合同可以约定违约责任吗

    劳动合同可以约定违约责任吗

    劳动合同在两种情形下,可以约定违约责任和承担违约金。 第一种情况:在培训服务期约定中约定违约金。 第二种情况:在竞业限制约定中约定违约金。 如果劳动者解除劳动合时不存在上述两种情形的,则无需支付违约金。更多

    视频 刘毅律师 2019-12-20

  • 租箱合同

    租箱合同

    租箱合同 租箱合同 1.交箱条款 交箱条款主要是制约租箱公司的条款,指租箱公司应在合同规定的时间和地点,将符合合同条件的集装箱交给租箱人。 其内容主要有: (1)交箱期。为了给双方都提供一些方便,交箱期通常规定一个期限,一般为7~30天。 (2)交箱量。合同中对更多

    2019-10-11

  • 技术引进合同

    技术引进合同

    1.格式 技术引进合同 甲方:(技术出口国的企业、其他组织,写明名称、法定代表、注册国、法定地址等;个人的,写明姓名、性别、年龄、职业和地址) 乙方:(技术引进国的企业和其他组织,写明企业名称、法定代表人、法定地址等;个人的,写明姓名、性别、年龄、职业更多

    2019-09-29

遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答

最新问答