租赁合同未到期，法院可以判决终止合同吗？

更新时间：2019-12-24 17:05:49

问题描述：

租赁合同未到期，法院可以判决终止合同吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1311398 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据《劳动合同法》第
44、
46、47条规定，劳动合同到期，劳动合同终止，不需要提前通知，只有未到期的劳动合同的解除才需要提前30天通知劳动者。合同到期单位不续签，需要按工作年限支付经济补偿金，工作1年是1个月工资经济补偿金。（《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。）

2019-12-24 17:01:43

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1135898 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁合同未到期房东赶人走的话，你可以要求房东承担违约责任。
一般房屋租赁合同中是有违约条款的，主张终止不到期房屋租赁合同的系违约方，要依据房屋租赁合同中违约条款的规定承担违约责任。
如果租赁合同中对此约定不明的，要赔偿合理的损失。

2019-12-24 17:03:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1944459 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。

2019-12-24 17:05:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期是合同终止吗

合同到期是合同终止吗

我想终止合同，但我的合同没有到期，应该怎么样终止合同？

你好，协商不成，可以起诉处理的。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁合同到期怎么续签？

房屋租赁合同到期怎么续签？

提前解除租赁合同违约吗

提前解除租赁合同违约吗

你好！租赁合同到期被起诉有效吗？合同中提到租赁合同到期后终止合同

合同到期后，继续履行的双方应当认可，但一方不继续履行的，他方也无权强制对方履行，可视为无定期合同，任何一方都有权随时终止合同关系。依据合同约定的违约责任的相关条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同到期不续签继续租原合同有效吗

租房合同到期不续签继续租原合同有效吗

租赁合同在诉讼期间到期，是否能够解除租赁合同？

如果双方同意续约，应该重新签订协议或增加补充协议。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同未到期，经双方同意结束合同，房东是否要收回原来的合同呢？谢谢

劳动合同法规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。　　所以合同未到期辞职也是可以

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同没到期,出租方终止合同

收集证据后起诉解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租赁合同没到期，出租方要终止合同我能要求赔偿吗？

委托律师起诉他，要求其承当违约责任，要求赔偿损失

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租赁合同未到期，承租方倒闭了？

租金是拿不回来了。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟别人鉴定了一份合同，交了钱，可合同没干起来，钱也不退给我，怎么办?

合同未履行不退钱，可依法处理。1. 和解：双方协商，达成一致后签署和解协议；2. 调解：找第三方调解，达成调解协议；3. 仲裁：根据仲裁条款或协议，向仲裁机构申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

你好。我想咨询一些合同

如果技术咨询合同的受托人未按照约定完成咨询报告，委托人可以采取以下法律措施：首先，与受托人协商，要求其按照约定完成报告；其次，如协商无果，可依据合同约定追究受托

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因为合同签字同意办的，能要回退费吗？

退费需视合同而定。如合同有退费条款，按条款操作；无条款则协商或诉讼。注意保留证据，咨询专业律师，确保权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同，只有收据。这笔意向金可以退吗？

预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债务，致使合同目的不能实现的；3、收取预订金的一方履行债务不符

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

合同一年一签吗

可以，但要考虑具体情况。一年一签适合短期项目或试用期，长期合作建议签长期合同。若已签两次固定期限合同，应签无固定期限合同，以保障双方权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效合作协议指什么,法律上该如何规定?

无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱，我还签了他们制定的什么合同，可以退吗

可以要求退款。具体操作：1. 与兼途99协商，要求其按照合同约定退款；2. 如协商不成，收集相关证据，向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请；3. 在劳动仲裁过程中，充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

给客户安装的空调，客户以效果不好为由不付款，合同有写保证效果

与客户沟通时，应确保沟通内容合法合规，避免侵犯客户隐私。同时，应保留好沟通记录，以备日后可能发生的纠纷。在提及合同内容或涉及法律责任时，务必准确引用相关法律规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 15692 人

能不能现金收购债权。

7分钟前

蔡灿然律师

近期帮助 4836 人

你好，我咨询朋友一件事她收了咨询费五千元，我想讨回能为我解决吗？

22分钟前

吴佳炫律师

近期帮助 1444 人

免费的吗

26分钟前

彬彬律师

近期帮助 11269 人

根管治疗期间，复查时医生说牙齿开裂，请问是谁的责任

27分钟前

王娟律师

近期帮助 307 人

追求者送的金项链要我还回去不还要付法律责任吗

28分钟前

侯芹律师

近期帮助 3878 人

就是去年有半个月工资没给我

29分钟前

郭明律师

近期帮助 7084 人

不立案是否可以申请这个验伤单呢？申请验伤单是否就立案？

30分钟前

然铨律所律师

近期帮助 1469 人

我前男友拿了我的很多钱，

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟