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我想写一份房屋转让协议。我如何写申请贷款的事？
更新时间：2019-12-24 11:39:31
问题描述：
我想写一份房屋转让协议。我如何写申请
贷款
的事？
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房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,
买受人
必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生
房地产权
属的转移。
房地产转让以下情形无效:
1.司法机关和
行政机关
依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2.依法收回
土地使用权
的;
3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
4.权属有争议的;
5.未依法登记领取权属证书的;
6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
2019-12-24 11:36:02
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如果房屋是共同财产可以主张转让无效，也可以要求丈夫赔偿
婚姻法
解释三 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理
产权登记
手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同
共有
的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
2019-12-24 11:37:55
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申请项目贷款，需要在
商业银行
开立基本存款帐户。必须注意的是，贷款项目必须符合国家产业政策，信贷政策和
银行贷款
投资意向，并且贷款项目具有国家规定比例的资本金方可。当然，需要政府有关部门审批的项目，
借款人
须持有批准文件，才能通过银行审核。
借款人须信用状况良好，具有极好的偿债能力，
企业管理
制度完善，对外权益性投资比例符合国家有关规定以及能够提供合法有效的担保。
2019-12-24 11:39:31
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