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房屋买卖没有注明违约，一方违约怎么办
更新时间：2019-12-24 09:25:39
问题描述：
房屋买卖
没有注明违约，一方违约怎么办
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房屋买卖合同
是双方真实意思的表示，不违反法律
行政法
规强制性规定情况下合法有效，双方均应当全面履行。
举个例子，如果卖房人拒绝过户的属于违约，买房人可以要求卖房人
继续履行
合同
，办理过户手续，并可以向对方主张违约赔偿。
2019-12-24 09:22:37
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开发商违约可以先进行些协商，洽谈不成再诉讼,主张业主假如满足合同约好的退房条件，好亦或是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假如开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据本身状况回收退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。
如和谐未果再挑选诉讼或裁定。业主未在合同中约好退房条款，但契合法定退房条件，法院也会支撑业主的退房要求。关于未经合同约好也不在法定范畴内的退房恳求，主张业主应先找开发商和谐。
一般在这种状况下提出诉讼，法庭判定进程相对较长。
2019-12-24 09:25:39
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