首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
二手房合同问题,买房时中介说房屋是框架结构,然后签订了买卖居间合同,可以解约吗。
更新时间:2019-12-23 06:10:11
问题描述:
二手房
合同问题,买房时
中介
说房屋是框架结构,然后签订了买卖
居间合同
,合同没有写明什么结构,但是后来发现不是框架结构,可以解约吗。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1417405
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:
(一)
劳动合同期限
(二)工作内容
(三)
劳动保护
和劳动条件
在这方面可以约定
工作时间
和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及
用人单位
为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
(四)劳动报酬
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
(五)劳动纪律
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
(六)劳动合同终止的条件
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。
但其他期限种类的合同也可以约定。
(七)违反劳动合同的责任
一般可约定两种形式的违约责任,一是由于一方违约给对方造成经济损失,约定赔偿损失的方式;二是约定违约金,采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,不要出现显失公平的情形。
2019-12-23 06:02:23
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
458635
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
劳动合同
怎么写?以下是劳动合同的必备条款:
1、用人单位的名称、住所和
法定代表人
或者主要负责人;
2、劳动者的姓名、住址和
居民身份证
或者其他有效身份证件号码;
3、劳动合同期限;
4、工作内容和工作地点;
5、工作时间和休息休假;
6、劳动报酬;
7、
社会保险
;
8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
2019-12-23 06:04:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1027065
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
通过中介买卖二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。
同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据
合同
执行。
同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。
2019-12-23 06:07:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
843534
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
居间合同的基础是
委托合同
。居间合同的发生有以下两种情形: 第一,委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租,他找到作为
房屋租赁
中介机构的乙公司,乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙,丙是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了房屋
租赁合同
,乙公司收取中介费(佣金),按我国目前此类居间合同的交易习惯,佣金是由求租人支付。
第二,居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通,例如甲知道某物在某地有卖,而急需购买此物的乙却不知道,甲向乙报告了订立合同的信息,并为乙订立合同提供了媒介服务,使乙如愿在某地购买了他所需要的物品,由乙向甲支付一定数额的佣金。
以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人,第二种情形尽管是甲先找的乙,但最终乙转化为甲的委托人,由乙向其支付佣金。
2019-12-23 06:10:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签二手房居间合同要注意什么问题
2427
通过中介购买了二手房,在中介那边签订了一份合同,那一份合同有限?
合同效力很复杂,要看双方的真实意思表示,一般是两个合同条款都有效,冲突的以公证为准,再有问题可以电联我咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房购房合同流程
1785
二手房买卖居间合同解除协议
合同解除协议
2549
签订二手房购房居间合同,发现其它中介还在出售此房信息,还未签订购房合同,可以向中介提出,退定金吗?
如果是订金可以退,如果是定金就不可以退,除非相对方违约。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房签订买卖合同注意事项
注意事项
我是卖房人在中介签了一份合同,中介说我违约。签的东西也不是买卖二手房合同。请问我违约了吗。
面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式: 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找中介买一套二手房,跟房东签了房地产买卖居间协议,是否可以控告房东违约。结束买卖协议。
请告知协议的具体内容来为你分析。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购二手房,现与中介,房东三方签定了居间协议,请问交首付款之前还需要签房屋买卖合同吗?
二手房买卖应注意: 1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方,在交易之前都有必要审查对方的情况,如产权人情况,合同的履行能力,房屋的质量等等。 2.合同的条文尽
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我于2012年通过中介买房,先与中介签订了居间合同,居间合同上表明房屋存在抵押。
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。 一、合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
房屋问题,通过中介买了一套二手房,签了合同,交了定金,贷款
根据双方签订的合同而定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
白山律师
同城律师:
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
律师解答动态
刚刚
王凯华律师
近期帮助 229 人
欠农民工资怎么起诉拿些手续
29秒前
王凯华律师
近期帮助 229 人
我和男方离婚离婚协议标注房子归女方有其他办法规避风险吗或者证明是女方自有的吗
1分钟前
王凯华律师
近期帮助 229 人
我方骑电动车正常行驶,立马送去了医院,后续对方不承认被撞了,已经报了交警,还是死不承认
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7913 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
2分钟前
王凯华律师
近期帮助 229 人
离婚以后大龄青年房产还能批下来吗
2分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62072 人
老板用农民工资卡套走工程款,导致工人没办法领到工资,给老板也要不下钱,这样够成诈骗罪吗
3分钟前
王凯华律师
近期帮助 229 人
两人在争执过程中,对方把我对象按倒地上,一只手按住我对象,掐住我对象脖子,然后我对象就起不来了。
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 7913 人
我民政2024年7月份交人寿医保2024年1月1日生效,请问7月份之前去逝的人能享受医保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询