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房子贷款逾期完工,合同违约金是万分之五,我想问一下如何测算?
更新时间:2019-12-22 18:55:54
问题描述:
房子贷款逾期完工,
合同
违约金
是万分之五,我想问一下如何测算?
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标的物的市场价格在签订合同后有较大变化的,如果因
出卖人
逾期交货,则有可能给
买受人
造成价格方面的损失,因此,结合以往的
审判
实践,对出卖人逾期交货时,标的物的市场价格比约定的交付期的市场价格降低的,应按实际交付标的物时的市场价格计算价款;如果市场价格较约定交货期时的约定价格上升的,则仍应按原合同约定的价格计算价款。作此处理,目的是为了对出卖人的违约行为予以惩罚,而对买受人的损失予以弥补。
2019-12-22 18:49:48
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信用卡逾期
违约金,指的是持卡人在
信用卡
到期还款日实际还款额低于最低还款额的情况下,最低还款额未还部分要支付的违约金额。
针对信用卡用户逾期的行为,发卡机构应与持卡人通过
协议
约定是否收取违约金,以及相关收取方式和标准,不过各大银行违约金收费标准都为低于最低还款额部分的5%。
1.华夏银行:最低还款额未还部分的5%,最高2000元
人民币
或250美元。
2、农业银行:最低还款额未还部分的5%,最低1元人民币/1美元/1欧元/1澳元/1英镑/10日元。
3、工商银行:最低还款额未还部分的5%,每期最高500元人民币或500港元或500澳门元或100美元或100欧元。
4、招商银行:最低还款额未还部分的5%,最低10元人民币或1美元。
5、中信银行:最低还款额未还部分的5%,最低收费为20元人民币或2美元或20港元或2欧元。
6、浦发银行:最低还款额未还部分的5%,收取金额上限不超过透支本金。
7、建设银行:最低还款额未还部分的5%,最低5元人民币或1美元或1欧元,币种与相应的最低还款额相同。
2019-12-22 18:52:39
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。
根据较高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说,如合同约定的违约金为2万,而违约造成的实际损失为1万元,那么法院终会支持
1.3万元的违约金。同时,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金的数额。
2019-12-22 18:55:54
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