首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
欠了房子的按揭贷款款，人民法院如今把房产拍卖了，这一竞拍的钱是怎样分派的
更新时间：2019-12-22 17:20:58
问题描述：
欠了房子的按揭贷款款，人民法院如今把房产
拍卖
了，这一竞拍的钱是怎样分派的
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1272949
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
拍卖的房屋类型大致有三种形式：一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。 无论是哪种类型的房屋拍卖，都要做到： 首先，拍卖的
房屋产权
要清晰，过户不会有任何问题; 其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。
委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖
合同
》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。
除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。
2019-12-22 17:14:46
点赞
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1784088
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
法律依据《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民
法院执行
。
2019-12-22 17:17:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
804046
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按揭贷款购买房屋流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
2019-12-22 17:20:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭贷款的房子法院可以拍卖吗
3848
借住房贷款，法院现在把房子拍卖了。 这个拍卖的钱是怎么分配的
法条链接：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定： 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋网络司法拍卖的按揭贷款问题如何解决
网络司法拍卖
法院拍卖房产流程怎么走
司法拍卖流程
拍卖房产可以买吗
司法拍卖房产
房产抵押贷款，贷款到期后未能还清欠款，法院现在要依法拍卖房产！如果不想拍卖的话，是还清欠款以后能把房
法院拍卖房子一共有四个流程：拍卖前，查封房屋；拍卖前，评估房屋；确定拍卖保留价；拍卖（可以拍卖三次）。 拍卖房子的具体流程如下： 一、到房管局查封被执行人的房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠了房屋的按揭款，法院现在把房子拍卖了，这个拍卖的钱是如何分配的
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是这套房产法院首封的，银行按揭贷款，还有一个抵押贷款。如果拍卖的话这个拍卖资金怎么分配？
按照顺序清偿欠款 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押贷款拍卖后，剩余贷款如何处理
如果抵押物经拍卖后，不足以偿还借款的，剩余部分仍要借款人偿还，但这种情况不合理，因为抵押贷款一般只能贷到最多80%，所以抵押物拍卖后只能多出，而不会少。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
房产拍卖另外的按揭贷款怎么办？
银行无权对你的房产进行拍卖，但如果法院判决后可以有法院委托进行拍卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
法院拍卖房子可以贷款吗
要一次性付清，不能办理按揭
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
相关推荐
律师推荐：
阜阳律师
同城律师：
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
律师解答动态
2分钟前
张魏律师
近期帮助 314 人
签署劳动合同协议每日用工12小时违反劳动法吗
4分钟前
张魏律师
近期帮助 314 人
问一下交通事故，休息的那几天是不是按照工资的实际工资来赔
4分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2084 人
个人交易没有合同的定金纠纷这么处理
5分钟前
刘清林律师
近期帮助 19812 人
可以电话联系吗
5分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
我给老板开大货车追尾自己全责左腿骨折了她有驾乘险20万，能走工商理赔吗
5分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
我驾车，单方事故导致孩子压在车下溺亡，三者能要求理赔吗
10分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1063 人
您好，我收到法院一张传票，没有案号，也没有案由，传唤事由是咨询调查
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3705 人
追女孩花的钱能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
