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房东房子有抵押贷款，本来说好的我首付替他偿还抵押贷款。但是我付了首付，怎么办。不想买了
更新时间：2019-12-20 19:53:57
问题描述：
你好，我前几天买了套房子，
合同
签了，房东房子有
抵押
贷款，本来说好的我首付替他偿还抵押贷款。但是我付了首付，房东迟迟不肯去解除抵押，怎么办。不想买了
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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。
债务人
不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和
其他
经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。
抵押物
是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-12-20 19:49:00
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担保方式
分为保证、抵押、质押、留置和定金，在签订
担保合同
时候需要明确采取哪种担保方式、担保的范围、担保的期限，主债权的相关情况等。第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
《担保法》第三十九条
抵押合同
应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（四）
抵押担保
的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
2019-12-20 19:53:57
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