首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
贷款房金融机构，房地产商给购房者这些凭证
更新时间：2019-12-20 14:40:57
问题描述：
贷款
房金融机构，房地产商给购房者这些凭证
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
333298
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商应该按照
合同
如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主
违约金
。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和
房屋装修
损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
2019-12-20 14:35:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
596737
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按揭贷款
买房制度对三方都有风险。对
银行
来说，其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、
房屋质量
不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还贷款，都可导致银行在
按揭
中的风险。
对开发商来说，由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣，或者银行不能按时放贷，或者极个别购房者的蓄意违约，都可导致开发商的风险。
2019-12-20 14:40:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
230591
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于银行按揭贷款，签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在，银行要审批所有证件真伪，然后审批买方的贷款资格及购房资格，一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。
过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
2019-12-20 14:40:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款房抵押贷款利率是多少
抵押担保
32355
我看好他人一套新房子，房主房本没出来，还要金融机构办了住房贷款，商家说可在房地产商改名帮我，我可在房
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房贷款抵押需要本人去吗
2311
银行房屋按揭贷款合同范本
按揭贷款合同
买房子，可是房地产商早已把房屋抵押贷款给金融机构，网签备案不上，这类房能购买吗
办理房产抵押登记需要什么材料？<p><p>房地产抵押合同自签定之日起30日内，抵押当事人应当到到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭房可以转按揭吗
转按揭
金融机构按揭房贷款早已根据沒有下款，房地产商再找此外一家金融机构能够申请办理住房贷款吗
二手房贷款流程 一、交易前的二手房贷款流程 贷前咨询。借款人持二手房交易合同、征信报告、原房地产所有权证、借款人身份证到公积金管理部门咨询，中心经办人员对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商因为资金短缺把新建的商品房抵押给银行，获取贷款，这种房业主还可以到银行再次代款？
这种属于正常的，但是能不能贷款问银行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商欠承建商钱，承建商找银行把开发商的房子按揭卖给了购房者，请问购房者的房子合法吗，购房者权益有保
你好：可以起诉解决，违法的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
开发商欠承建商钱，承建商找银行把开发商的房子按揭卖给了购房者，请问购房者的房子合法吗，购房者权益有保
你好，手续齐全即可，希望帮到您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
开发商房房子有质押在去贷款银行会贷款审批下来吗
你好，协商不成，可以起诉处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
滨州律师
同城律师：
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 23533 人
微信支付被五指山市封了
2分钟前
陈洁律师
近期帮助 276 人
中介把。押金不给拉黑了
2分钟前
姜月律师
近期帮助 23533 人
我的卡被异地公安冻牢了，在本地派出所外理了，也罚款了，我还能再办卡吗？办了还会冻结吗？
2分钟前
潘炯律师
近期帮助 248 人
离婚协议是每个月探望孩子2次，时间由双方协商，但每次找对方协商时间，请问可以起诉指定时间探望吗？
3分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17824 人
你好这种协议合法吗凌驾于劳动法之上了吗
3分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 914 人
楼下天天从晚上9点多开始拉小提琴直到10点多，声音虽不大，但扰的我睡不着
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 20869 人
离婚可以申请法律援助吗
8分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44427 人
你好姐，我想问一下美团金融怎么退钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
