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租房合同一年，住了半年租房押金房东可以扣押不给吗？
更新时间：2018-09-04 17:03:55
问题描述：
租房合同
一年，住了半年
租房
押金房东可以扣押不给吗？
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房屋租赁
当事人应当依法订立
租赁合同
。
房屋租赁合同
的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(3)租金和押金数额、支付方式;
(4)租赁用途和房屋使用要求;
(5)房屋和室内设施的安全性能;
(6)租赁期限;
(7)房屋维修责任;
(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(9)争议解决办法和
违约责任
;
(10)其他约定。
2018-09-04 16:58:17
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1.你与房东之间已经成立了房屋租赁
合同法
律关系，按照约定，你应当按约履行
合同
。
2.合同是双方合意的结果，因此你有权退房，但因为不存在法定的
解除合同
的情形，所以你的行为属于违约。
3.如果你们之间明确约定了违约责任，则你应当按照约定支付
违约金
；如果合同明确约定了押金为定金性质，则房东有权不退还押金。根据你的描述，合同并没有明确约定押金为定金，你有权要回押金。
4.如果双方未约定，但你的行为给房东造成损失，房东也有权要求你支付一定赔偿。但是房东无权扣除所有租金。
2018-09-04 17:01:54
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想提前
退房
，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国
合同法规
定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2018-09-04 17:03:55
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