买卖二手房,中间人有欺诈行为,可以赔偿吗?

更新时间:2019-12-19 07:19:46
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买卖二手房,中间人有欺诈行为,可以赔偿吗?
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    通过中介买卖二手房时中介的职责: 职责一:信息整合
    由于信息量大,很多客户对信息的需求也不一样,中介在这里真正起到信息整合作用,判断信息真伪,然后把这些信息进行分类、汇总,再给客户进行有效的提供,行业内定义为信息的整合。
    职责二:专业分析
    职责三:撮合交易
    1、约看
    2、议价
    3、签约
    4、过户
    5、交房
    职责四:提供衍生服务
    1、中介更善于帮你谈价
    2、知晓如何贷款更划算
    2019-12-19 07:15:22
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1895820 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定,在问题发生时,租房被房屋中介欺诈可以采取以下补救措施:
    1、协商变更和解除合同。协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除,是双方当事人通过协商,在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性,欺诈方往往予以拒绝,在这种情况下,被欺诈方应当采取其他措施。
    2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定,对方有欺诈嫌疑,双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合,被欺诈方应暂不履行合同规定的内容,如不予付款,以免造成财产无法返还。
    3、中止履行。中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行,但尚未履行完毕,发现合同可能为欺诈性合同,对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合,被欺诈方应当暂时停止履行。
    4、请求合同管理机关确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行这中发现合同可能为欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方在合同中订有仲裁协议的,可以提请合同管理机关即工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查,确认该欺诈性合同为无效合同。
    5、请求人民法院确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方没有订立书面仲裁协议,可以直接向人民法院起诉,要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中,应当注意:发现对方有欺诈嫌疑的,要及时起诉;在起诉前做好充分准备,包括收集证据、写好起诉状等;在发现欺诈方可能处分或转移已经履行的财产的,依法向人民法院申请诉讼财产保全。
    6、及时向司法机关报案。合同欺诈的案件有许多都是触犯刑律的,欺诈方应负刑事责任。在发现欺诈方隐匿财产不能履行或欺诈方潜逃之后,被欺诈方应当及时向公安机关、人民检察院或人民法院报案,并积极提供各种线索,收集有关合同欺诈的证据,协助司法机关快速侦破合同欺诈案件,以挽回因合同欺骗诈所遭受的经济损失。
    2019-12-19 07:17:05
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1369983 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。
    目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
    2019-12-19 07:19:46
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二手房买卖合同纠纷
二手房买卖合同纠纷
买卖合同纠纷
二手房买卖合同纠纷的原因
二手房买卖合同纠纷的原因
二手房买卖合同
中介有欺诈行为,可以告他吗?
你好,有证据的,必要时可以向法院诉讼。
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买卖二手房,中介存在欺诈,过错行为,合同纠纷?居间合同纠纷?还是房屋买卖合同纠纷? 三者有什么
可以协商处理,或者向法院起诉,是否终止买卖合同看具体情况。 双方任何一方逾期60以上未履约的,另一方有权以对方违约为由解除双方交易关系,此条款的约定符合
全部4个答案 >
888 人咨询过
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买卖二手房,中介存在欺诈行为,是否可以要退一赔三?
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
全部3个答案 >
888 人咨询过
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买卖二手房,中介有欺诈行为。起诉的话,案由应该是什么?
个人在房产交易中,若是购方: 1.交易时有契税,合同价款的3%-5%,如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征;如果还是经济适用房,可再减半征收。 2.如果你
全部3个答案 >
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二手房买卖中有欺骗行为,可否索赔
合同存在欺诈,可以要求中介公司赔偿
全部2个答案 >
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二手房买卖买方不打算买了,违约赔偿?
按照合同约定承担违约责任。
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二手房买卖我违约了吗?
现在房东口气很明确 不肯协商解决 就要我搬走 中介也劝我另买 还一致说我超时了 现在感觉被他们给骗了 我都不知道自己超时违约了 就他们口头说的算吗
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说的和合同不一样咋办
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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签了合同,对方一直没有过户怎么办?
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
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合同纠纷可以上失信吗,法律上的标准是什么
你好,可以搜集证据诉讼解决
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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