你好！农村土地承包合同怎么样的呢

更新时间：2019-12-18 15:17:53

问题描述：

你好！农村土地承包合同怎么样的呢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1692964 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营有效期县内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
”该法第15条第2款规定：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准。
“较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第25条规定：人民法院在审理依本规定第2条(即发包方所属半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则或者所签合同内容违背多数村民意见，损害集体和村民利益为由而以发包方为被告提起的诉讼)所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应认定该承包合同为无效合同。
②承包方未经发包方同意，擅自转包，转让的无效。《农业法》第13条第2款规定：“在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。
”对此，较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第14条规定：“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。
”
③代理人超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立土地承包合同无效。根据《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只要经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”就是说，该土地承包合同对被代理人无效。

2019-12-18 15:17:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村土地承包合同承包形式有哪些

农村土地承包合同承包形式有哪些

你好！我想问问农村土地合同，一个不能承包土地。

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第一百二十六条耕地的承包期为三十年。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村土地承包合同纠纷应该怎么解决

农村土地承包合同纠纷应该怎么解决

农村土地承包合同公证是怎样的

农村土地承包合同公证是怎样的

农村土地承包合同如何办理公证

农村土地承包合同如何办理公证

你好！现在土地承包合同不确明年会废出土地承包合同吗？

一、农村土地承包的原则　　农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！承包土地的合同怎么写

土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。根本违约

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么样的，农村土地承包合同，可以把地抽回

看合同约定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村土地承包合同怎么取消

一、可以协商解除合同；二、协商不成的，可以起诉到法院解决，具体建议带上相关合同材料进一步当面咨询律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

土地承包合同？

你好，协商解决吧

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

农村土地承包合同怎么写

按你先前签得那份合同为模本，将合同期限，时间，租金数额变一下。最后规定违约责任，就行了

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

快递员转让，可以退吗？

你好！按照快递公司内部规章制度处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

驾校签了合同，合同上没有写多少钱，但是写的费用根本不退，还能要求退款吗？

收集证据，协商不成可以通过法律途径维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

之前签署了个合同

你好，签署合同时要明确合同内容，违约条款等

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

公司老板让我以公司名义用ps修改盖章合同。还是犯罪会有什么结果？

收集相关证据起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

如果我去工作，要我交500元押金，签合同，押金就不能退了

您给了吗？给了的话可以要求退的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

兼职工作收取押金，签了合同还能退吗？

具体依据合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同纠纷。不用山西河北广东的

合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

两个小时的课每天就提早上了半个小时上了4次并没有把我花的钱全部用上，我想退掉后面的课程，她不同意

在退课时，是否需要支付额外费用取决于您与补习班之间的协议内容。如果协议中未明确规定退课需支付额外费用，那么您通常不需要支付。但如果协议中有相关规定，您需要按照约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

周清智律师

近期帮助 26004 人

但是还没有交房办理到房产证，又有人来重启，那我们这网签了的门市大小还具有法律保护吗？

1分钟前

岳超律师

近期帮助 6477 人

派出所给的行政处罚，我可以去起诉那个人吗

1分钟前

周清智律师

近期帮助 26004 人

可以查找个人资料吗？

2分钟前

张凯律师

近期帮助 121 人

男方与女方感情不和要离婚，可女方不同意，还24小时监控男方，寸步不离的看守，不让出来干活

3分钟前

周清智律师

近期帮助 26004 人

我遇到有毛病的人

3分钟前

揭志文律师

近期帮助 73336 人

业主答应先签房屋租赁合同，但合同签了以后，业主配的家具质量很差，请问可以维权要求退回房租及押金吗

5分钟前

刘美香律师

近期帮助 1733 人

想离婚但是男方不愿意怎么办

6分钟前

刘美香律师

近期帮助 1733 人

现在想离婚，两个孩子一个十一一个八岁。都说想跟母亲

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟