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你好，我结婚后，我父亲的房子已经改名了。这算结婚财产吗？
更新时间：2019-12-17 12:44:37
问题描述：
你好，我结婚后，我父亲的房子已经改名了。这算结婚财产吗？
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夫妻
离婚
按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的
房产证
解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理
房产
公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2019-12-17 12:39:22
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婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于
夫妻共同财产
。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了
购房合同
确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此，只要
房屋买卖
行为发生在婚前，并且
买卖合同
已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
2019-12-17 12:41:50
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婚后购买的房产属夫妻共同财产。不论是双方还是一方签的购房
合同
、交的房款、房产证是一人的名字还是两个人的名字，都是共同的财产。如果房产证是一人的名字改成两个人的名字，或一个人的名字改成另一个人的名字，都没有发生
所有权
的转移，只是名子的变化，叫夫妻更名，不需交税费。
2019-12-17 12:44:37
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