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男女双方借款买的房屋,写了女性姓名,分手之后,女性能够分得房屋吗
更新时间:2019-12-16 14:55:05
问题描述:
男女双方借款买的房屋,写了女性姓名,分手之后,女性能够分得房屋吗
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男女双方准备
协议离婚
,房子付完首付,办完贷款。要分房建议在
房产
证上加上男方的名字就好办理分房了。但是没有房产证,还是快点办理房产证吧,房产证办理流程是:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2019-12-16 14:52:02
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同居
期间购房,分手后房产如何分割:同居期间购房,如果是用共同财产购买,分手后房产分割参照
夫妻共同财产
进行分割。共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人
民法
院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-12-16 14:53:11
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按照《中华人民共和国
物权法
》第九十九条规定,在共有人之间无特别约定的情况下,
按份共有
人可以随时请求分割房产,
共同共有
人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产,例如
离婚
时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割,即双方平等协商后,就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2019-12-16 14:55:05
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