物业费纠纷,对物业费无异议,存在反诉,一个合同物业未补偿的情况。此次是第二次物业起诉。

更新时间:2019-12-15 20:00:40
问题描述:
物业费纠纷,对物业费无异议,存在反诉,一个合同物业未补偿的情况。已打过一次官司,输掉了。此次是第二次物业起诉。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助247134 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。??其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号规定第二条 当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民法院不予认可。 第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。??结论:
    1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效,
    2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,你就可以依据上述(法释〔2008〕11号第三条的规定首先向法院提出诉讼时效抗辩,只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。关于物业费纠纷诉讼时效还是得看具体的情况。
    2019-12-15 20:00:40
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
由于物业存在经济纠纷,物业费尚未支付,物业能否为业主补足电费?
1、有合同签订的,根据合同订立的纠纷解决方式解决;没有订立纠纷解决方式的,可以事后达成该合意;事后也不能达成的,可以起诉、仲裁。 2、没有合同的,可以和解;也
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业维修基金收取标准
物业维修基金收取标准
物业维修基金
物业没有和我鉴协议,我是否交物业费。
一、物业公司申请法人变更,需持申报材料到企业注册所在地区(市)县政府政务服务中心的房产管理窗口。 二、办理变更手续所需材料: 1、物业服务企业资质变更申报表(
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠物业费被物业起诉。物业不闻不问。所以用不交物业费来对抗。现在被物业起诉了。我该如何应对?
你好,尽快委托律师应诉,搜集证据,能够帮你争取。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失..
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业合同纠纷,物业管理未履行其职责,拒不缴纳物业费被起诉,现在想反诉。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。  物业管理费一般
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
咨询一下合同纠纷,能与你通话吗
你好说你的具体涉案金额
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么的,全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,可以去法院立案庭立案处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘冰冰律师
近期帮助 1705 人
公司是做电动工具的,产品出场的检验合格证可以自己制作的吗?公司是有9001和CE认证的
44秒前
刘冰冰律师
近期帮助 1705 人
公司股权转让,与将我们全部打包转到公司旗下新建立的公司,法人没变,合理吗
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 7348 人
宠物店买到过期药
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 26328 人
两个已婚男女发生婚外情,被女方老公发现后,女方老公要求赔偿两万,还要打人
6分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1705 人
买了股权产品是不是就是股东之一了
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7348 人
在餐饮店干了两天不干了然后跟我说三天试用期没有工资要问店长现在说的争取到只有八十一天的工资
8分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1705 人
我是上海的。我准备起诉的公司在歙县。
11分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2739 人
公司政策是得到的绩效奖励分四年结清,裁员过程中因合同到期赔偿N,有权利讨要未发放结束的绩效奖励或者股
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询