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所以我手中的合同没有开发商的签字和盖章，开发商现在不给退，请问这份合同生效了吗，钱可以退给我吗？

更新时间：2019-12-14 23:58:00
问题描述：
你好，今年3/3在中介的推荐下定了上海嘉定XX某一手房产的房子，当时交了一万定金，因为会计下班，所以我手中的合同没有开发商的签字和盖章，因为钱款凑不起，想退（当时中介明说钱凑不起可以退的），开发商现在不给退，请问这份合同生效了吗，钱可以退给我吗？感谢！
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    定金罚则具体内容
    给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
    依照担保法第89条之规定，定金的法律效力表现在两方面：
    1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。
    2、在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。
    在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。
    2019-12-14 23:55:09
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    签订中介房屋租赁合同时，不一定要见房东本人，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。
    2019-12-14 23:58:00
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