您好我租的商铺签了5年合同书第二年房主不租了，假如提起诉讼得话，如何赔付

更新时间：2019-12-14 11:13:26

问题描述：

您好我租的商铺签了5年合同书第二年房主不租了，假如提起诉讼得话，如何赔付

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助1558813 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、你可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付你拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月）、加班工资等；从你离职开始算，劳动仲裁时效为一年。

2、劳动争议，有证明劳动关系的证据是关键，例如工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章或老板签字的的书面材料等；当然，没有证据也是可以申请劳动仲裁的，只是有败诉的风险。

2019-12-14 11:04:32

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助89217 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行房屋产权调换。
　　产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的租赁合同达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。

2019-12-14 11:06:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1235376 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。

2019-12-14 11:13:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二房东转租合同有效吗

二房东转租合同有效吗

和房主签了三年合同书，租金一年交的，现租了2年，不愿租了。但是那时候签了第三年不租还要交租金。我想问

可以要求。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

怎样才能提起离婚诉讼

怎样才能提起离婚诉讼

商铺出租未到期房东违约怎么处理?

商铺出租未到期房东违约怎么处理?

您好刑事辩护律师，我租他人店面签了6年合同书，房租是一年一交我现才租一年不上，房主早已卖了房屋，新房

合同未到期不租，本属于不履行合同，属于违约行为，违约方愿意按照合同赔偿违约金，是符合法律和合同约定的，遭到拒绝，可以按照要求向房东支付违约金，并结清其他费用后，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖合同纠纷如何提起诉讼

买卖合同纠纷如何提起诉讼

我租的商铺签的合同书是5年，可是也有3年期满不愿租了，租金是一年一付的，房主说不租不好要提起诉讼我。

在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的门市房签了3年合同，第二年不想租了，我可以不租了吗。。

可以同出租方协商，承担一定的违约金，提前解除合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

店面出租，合同签5年，签订合同是年付租金，不租了，也不付租金。

租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

跟房东租的店面，合同签的是3年，现在租了两个月不想租了该怎么办？

协商解除合同，或向法院起诉解除合同，违约要承担违约责任的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租商铺6年，已租了3年，房东现在不租怎么办

要求继续履行合同，并承担违约金

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

三方协议单位可以加盖合同专用章

看协议的性质，民商事合同性质协议可以盖合同章，也可以盖公司章

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

“本协议有效期为一年。协议期满后，本合同期限视为自动延长。你能无限期延长吗？还是只能推迟一年？

你好，针对“顺延一年”这个问题，是指自动顺延一年，两年后必须重新签订的意思，而不是无限顺延的意思。以后签订合同的时候可以与对方确认条款以后再签订

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

突然不想学习，但对方不同意终止合同

你好！根据合同约定，双方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

框架协议需要加盖合同专用章或公章吗？你需要十字绣印章吗？

如果一方是法人单位或其他组织的，应该加盖

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被ktv套路去压了1k的押金签了合同，陪酒的小费说一个月才能发

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效合作协议指什么,法律上该如何规定?

无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

何江律师

近期帮助 35668 人

我有个平台让我还3000是个人给我转的帐，转了1600，5天时间平台账单是3000还款也不是走平台走

36秒前

屠明双律师

近期帮助 1557 人

我是美团骑手和滴滴车发生事故，同等责任，滴滴司机要求赔付误工费这个怎么弄

1分钟前

刘金朝律师

近期帮助 1327 人

校园霸凌辩护霸凌人。

6分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45624 人

法官宣布休庭，后又开庭了，法官说闭庭，后又要开庭这是怎么回事？符合程序吗？

7分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45624 人

玩了几款游戏过去几天了却提现不出钱

13分钟前

孔德律所律师

近期帮助 16515 人

右眼晶体受伤，换了人工晶体。保洁人员是工厂外包给保洁公司，只够买了意外险，能否申请工伤或伤残鉴定

14分钟前

梁成顺律师

近期帮助 15554 人

贷款申请书签字了合同没有签字现在银行起诉怎么办

16分钟前

刘明磊律师

近期帮助 9259 人

房屋合同和附件一上的房号不一样

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟