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国有房产拍卖完毕,交接手续等待多久?有时间限制吗??
更新时间:2019-12-13 15:45:22
问题描述:
国有房产
拍卖
完毕,交接手续等待多久?有时间限制吗??
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拍卖房产过户流程如下:
(一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
(二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
(三)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
(四)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-12-13 15:42:57
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1、法律禁止流通之物,如毒品、枪支弹、盗版作品、珍稀生物等,不得通过拍卖的形式进行交易。
2、法律对物品的流通有特殊限制的,应在具备法定条件下进行适当的交易。
3、侵害他人合法权益、有违公序良俗之物不得成为拍卖物,如拍卖他人生活隐私等。
4、在商品交易中,交易双方应遵守诚实信用的原则,出卖方应对发布的信息和出卖物的真实、合法性负责,对出卖物承担物的瑕疵和权利瑕疵担保责任
2019-12-13 15:45:22
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