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拿房时发觉住宅小区的门头招牌遮挡了光照自然通风,与房地产商沟通交流后做掉了门头招牌,如今小区业主不令人满意,规定我恢复正常,我想问一下我违反规定了没有?
更新时间:2019-12-12 17:41:16
问题描述:
拿房时发觉住宅小区的门头招牌遮挡了光照自然通风,与房地产商沟通交流后做掉了门头招牌,如今小区业主不令人满意,规定我恢复正常,我想问一下我违反规定了没有?
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《
民法
通则》第三十八条规定,
不动产
给相邻方造成妨碍或者损失的,承担责任的方式为:停止侵害,排除妨碍,赔偿损失三种。这三种承担责任方式当事人均有权主张,人民法院也均有权判决适用。
审理的法院应结合当事人举证和案件的具体情况决定适用那种责任。
2019-12-12 17:34:58
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按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:
1.2比值计算。 “住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时每天。采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利。
1、查看您楼前的建筑是否手续合法齐全(规划、土地、开工许可)齐全的话可以向人大反映,要求补偿。不齐全的可能很小,假如不齐全可以向建设行政主管部门反映或规划部门反映。
2、通过媒体提出自己的要求。
3、315投诉。
4、请律师咨询后向法院起诉。
5、民法规定:不
动产
的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失
2019-12-12 17:37:24
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具体情况具体分析,例如,
房屋买卖
开发商逾期交房怎么办?
购房者应依
合同
约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。
解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。
2019-12-12 17:41:16
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