首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好，我想咨询一下个人住房的转让事宜。如何将其付诸实施？
更新时间：2019-12-09 08:02:31
问题描述：
你好，我想咨询一下个人住房的转让事宜。如何将其付诸实施？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1161531
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订
合同
,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。
此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
2019-12-09 07:54:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
232789
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，其中最为关键的是，且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋，没有房产证就意味着，购房人不是合法产权人，法律无法为其进行合法的权益保障。
严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。小产权房简单说明是农村房子，经过拆迁后从新盖的楼房，没有交征地税，也不能上市买卖的房子。所以在房产证、过户上会有诸多不便。
小产权房也只能本村村民购买。想要交易，但不能过户，签署的合同不具备法律效益。
2019-12-09 08:01:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
900501
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋转让协议书书写格式：
1、标题写“房屋转让协议书”；
2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号；
3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议；
4、最后甲方和乙方签名并写上日期。
2019-12-09 08:02:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚后如何提取住房公积金
9295
你好我想咨询一下个人住房的转让事宜。如何将其付诸实施？
如果房屋是共同财产可以主张转让无效，也可以要求丈夫赔偿 婚姻法解释三 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公司吊销后股权怎么转让
公司税务
700
公司债务如何转让
公司债务转让
你好，我可以问一下吗？公司股权转让将生效多长时间，转让成本如何？
公司法第72条第2款规定：“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工商股权变更怎样办理
2258
股权转让问题，目前已经发现要撤销要如何进行？如何收费？
股权登记不需要办手续的。 股权登记是由中国结算深圳分公司根据股权登记日当天闭市后，股份的登记情况自动登记的，投资者不须办理任何手续。 股权登记日是指截止在该日闭
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何通过法院将车辆销户，如何操作？
你好，可以报警看看。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何转让公司的股权？具体如何办理評续？
具体问题具体分析。具体可以电话联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2085
股权如何转让？具体手续如何办理？
你好，如需委托律师办理的，可来电咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
房产如何转让？
签订房产转让协议，到房管部门办理过户手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
律师解答动态
37秒前
彭波律师
近期帮助 211 人
买了游戏账号别人不愿意给我账号
46秒前
天习律所律师
近期帮助 43460 人
我参与了入党积极分子的竞选，但是大学班长并没有参与入党积极分子的竞选，请问这算什么行为
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 43460 人
就是银行卡被锁了，现在钱弄不出来怎么办？去银行里面他说要去派出所备案。
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 43460 人
我被一个人说要买号让我去一个平台弄然后他下单结果那个平台说我银行卡信息有误钱冻结了
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10717 人
我公积金没满6个月。能取出来么
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10717 人
城管扣车七天了不处理怎么办
5分钟前
邹连香律师
近期帮助 27565 人
拆迁五年了，当时要：的安置房现在换成货币可以吗
5分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74347 人
在工地受伤，公司的送往医院治疗手术，私自办理出院手续，医院报警让病人出院
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
