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作为房地产公司的法人代表有那些风险吗？
更新时间：2019-12-08 14:41:04
问题描述：
作为
房地产
公司
的
法人代表
有那些风险吗？
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法定代表人的法律风险具体如下:
1、法定代表人不承担责任：法定代表人的职务行为就是企业
法人
的行为，因而由此产生的
民事责任
由公司承担，法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任。 依据：《民法通则》43条：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任；
2、《民法通则》规定的法定代表人的民事法律责任 因经营过错向法人承担民事赔偿责任；
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）
58.企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。
2019-12-08 14:37:35
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根据《
中华人民共和国税收征收管理法
》的规定，从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照批准设立之日起30日内，办理税务登记。纳税人未按照规定的期限申报办理税务登记的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款。
纳税人自取得税务登记证次月起申报纳税，申报上一月度公司应缴纳税款。
2019-12-08 14:38:53
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公司法定代表人的民事责任主要有以下：
1、因经营过错向法人承担民事赔偿责任典型的如：签订、履行
合同
失职产生的赔偿责任
2、法定代表人因单独或者共同侵害单位财产可能承担的民事侵权法律责任《民法通则》第107条规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”
3、因违法行为而受到的民事制裁－－罚款、拘留刑事方面，有许多单位犯罪是要法定代表人或直接负责人承担刑事责任的，涉及很多，如重大生产事故、经济犯罪、雇童工等，但是不构成犯罪的话，一般的行政处罚是不会要求法定代表人负责的。
2019-12-08 14:41:04
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