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如果租赁合同和押金单丢失，押金可以退还吗？托管人说押金不能退还
更新时间：2019-12-08 13:55:31
问题描述：
如果
租赁合同
和押金单丢失，押金可以退还吗？托管人说押金不能退还
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租房合同
没有到期而解除
合同
，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁
合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-12-08 13:50:58
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租房
退房的情况一般需要根据租房合同上的约定来处理，建议你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金，房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就是他们双方的事情了。
2019-12-08 13:53:26
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签订租房合同应注意谈判下列问题：违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果
承租人
不按期交纳房租，
出租人
可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
2019-12-08 13:55:31
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