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婚前财产与婚姻有关系吗?
更新时间:2019-12-06 12:26:48
问题描述:
婚前财产与婚姻有关系吗?
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婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 一方的婚前财产,
离婚
时不予分割。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。但当事人另有约定的除外。”
2019-12-06 12:23:35
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(1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的
证据
,否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产,这对你是不利的。
(2)如果你不存在婚姻的过错(例如重婚、与人
同居
、
家庭暴力
、虐待遗弃等行为),那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
(3)你们婚后的共同财产,一般平均分割,一人一半;孩子的
抚养
权可以协商,协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方,主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。
2019-12-06 12:24:54
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婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房
合同
确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此,只要
房屋买卖
行为发生在婚前,并且
买卖合同
已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
2019-12-06 12:26:48
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