首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
找中介公司帮助租的，签了一年的合同书，合同书上沒有标明租金没退，都没有说退；如今是房主没退租金也不许转租房，
更新时间：2019-12-06 09:27:23
问题描述：
找中介公司帮助租的，签了一年的
合同
书，合同书上沒有标明租金没退，都没有说退；如今是房主没退租金也不许转租房，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1130503
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以合同约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
2019-12-06 09:20:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1858509
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
2019-12-06 09:20:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1661920
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下， 你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。 同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，
房屋产权
证等。
2019-12-06 09:27:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退还租房定金合同怎么写
1570
我转租房的门店，合同书上并沒有标明未期满不退回压金事宜。合同书是二年，大半年交一次租金。大半年租金期
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
合租租房合同范本
租房合同范本
我租了一套房屋，交了一年租金，一天沒有住，没有合同书，房主没退租金。
开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中，双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一年的房租收条怎么写
房租收条
找中介帮忙租的，签了一年的合同，合同上没有注明房租不退，也没有说退；现在是房东不退房租也不让转租，
一，这份合同是否有效，尚在待定中。原因是：产权人是否授权甲方转租。若授权，就有效；否则无效。 二，对于效力待定的合同，认定是否违约，也是需要待定的。 三，假设该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和房东签了一年租赁合同，合同上也没写违约责任这些，交了一年租金，没有定金，可以要求退换租金吗
可以 。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的是新市场，租金押金都交过了，合同也没有签，现在想退可以退吗
你好，可以协商退的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
想问一下 没签租房合同，只写了一个押金和租金收据，也没有住过，临时不租了，租金和押金能都退回吗
应该退。可以协商退还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
租房合同签了，现在还没入住，我不想租了，合同上没有明确的违约条例，租金，押金都一次性付清了，不想租了
你好，虽然没写违约，但也是属于违约的的，现在就只能是跟对方进行协商的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢
合同纠纷的几种主要类型有： 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷； 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷； 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
是否有人用我的身份证签订合同？
拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的在于骗取对方当事人财物的，属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方可以及时对笔误进行更正。第二，如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法，在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
毕节律师
同城律师：
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
律师解答动态
3分钟前
广东少忧律师
近期帮助 967 人
银行卡被司法冻结了怎么解除
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111191 人
老人突然离世，房子没有遗嘱，子女怎么继承父母的房产？
6分钟前
李迎律师
近期帮助 2995 人
就是对方不诚心过病了不管我恶言恶语我和他分居了
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
您能帮我找到大凉山的监护人r
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
等公交车40几分钟都不来。好不，还说要么把手上东西都扔了，要么下去。
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 111191 人
我这边在4月9日与装修公司签合同交定金，现怎么解决，是否可以调解，或者解除合同
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
我的卡被法院查封了
13分钟前
傅勇律师
近期帮助 51466 人
工厂转型，调岗降工资，员工不愿意是否可以要求赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
