我当时表示不同意,请问这样情况我不同意重新网签,算我违约吗?

更新时间:2019-12-05 07:15:22
问题描述:
我是卖家,2015年10月与外地个人了居间合同,当时中介说下家社保未满两年,可先首付80%房款,先交房,到6月底下家社保符合再过户,居间合同约定过户为2016年6月30日前。之后马上进行了网签,过户日期还是6月,另外约定违约金为100万。后来三月上海购房新政,需要社保满五年。下家现在要求我们提前办理过户,我们到中介处才得知她要我们和她重新签署一份和她公司的买卖合同,法人还是她,我当时表示不同意,之后又联系我们说已经和上海人结婚,现在需要我们配合重新网签。我对此表示质疑,请问这样情况我不同意重新网签,算我违约吗?
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    违约金可分为法定违约金与约定违约金。

    法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

    约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

    如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。

    如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。
    一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。
    2019-12-05 07:15:22
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我不同意,?
得看一下公司劳动规章是否允许你不同意。
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但是她并没有让我签合同,不同意。我不同意,可以要求他们退款吗?
花了多少费用?如果协商不成的话可以发律师函或者起诉解决
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我不同意,我现在就不同意了。我直接不同意,这样我违反规定了吗?我有理由拒绝吗?
如果公司倒闭工资,应当优先支付员工的工资。 《公司法》第一百八十六条第二款规定:“公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款
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我现在不想借了,他们不同意说我不交就要法院告我违约,算违约金他们不同意,这个可怎么解决?
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。  
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我们不同意,如果我不同意中介就算我违约,赔付违约金,我要怎么办
发包人承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成的经济损失,顺延延误工期。 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法
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可是我不同意。可以吗?
你好,可以,房屋在你的名下,就属于你的财产,房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
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人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
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盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
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农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
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法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
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可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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