首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
99年盖的房屋沒有房产证办理如今弄了个未批先建该怎么办？如何能批下房本？？？
更新时间：2019-12-03 06:15:35
问题描述：
99年盖的房屋沒有
房产证
办理如今弄了个未批先建该怎么办？如何能批下房本？？？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
324736
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
当事人签订的商品房预、出售
合同
或房屋
买卖合同
依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请
房产
证。
办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
2019-12-03 06:06:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
530575
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有房产证，只有使用权，但可以
继承
的房屋如下：有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的
继承人
对该房屋共同拥有使用权。
然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
2019-12-03 06:09:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
232676
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有房产证的房屋是买卖不了的，根据我们的
物权法
，
不动产
的
所有权
的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。也不能进行
抵押
、出租，办理继承、赠与等等。
2019-12-03 06:11:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1017434
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-12-03 06:15:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村盖房没有宅基地证怎么处理
15798
在吗？我A建房子沒有办房产证被他人抢办房产证，该怎么办？
房子如何继承? 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋不动产权证怎么办理
房屋不动产权证
房产证如何更换不动产产权证
更换不动产权证
如何办理房产证过户手续
13772
99年盖的房子没有办理房产证现在弄了个未批先建应该怎么办？怎样能办下房产证？？？
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险? 一、房产可能是违法建筑 村民建造农民房应当办理相应的证书，常
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家自建房屋没土地证也没房产证怎么补办？我想办理自己自建的房屋产权证，请问我该怎么办？
二手房办理土地证需要的资料： 1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。 2、购房合同副本及第 1、2
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村1995年建的房子到现在一直没有房产证，我想现在办一个房产证行吗？怎么办？谢谢！
详询当地镇政府或土管所
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农民的，我家的房子是92年翻盖的没有房产证，能办房产证吗？怎么办？谢谢
咨询房管局。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
房子房产证三年后未办理？怎么办？
你好，要求开发商办理，不办可以起诉他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
如何办理房产证？
可以诉讼，要求对方协助办理过户。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以出售吗
公租房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
淄博律师
同城律师：
高青县律师
桓台县律师
沂源县律师
淄川区律师
张店区律师
博山区律师
临淄区律师
周村区律师
律师解答动态
6分钟前
洪静律师
近期帮助 24324 人
交通事故，第一次赔偿l，左髋粗隆骨折，打l钉子内固定第二次是股骨头骨折
7分钟前
刘同发律师
近期帮助 165445 人
你好，如何在网上查询自己是否被起诉，以及网贷逾期后财产评估的是否具有法律效用
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9012 人
房屋被男方拿去贷款，女方不知道
16分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10645 人
你好，我有个朋友强奸案的，然后他给抓了还没有判刑，现在还能找关系放人吗
16分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14578 人
没签劳动合同上班四年交了社保已经离职了可以申请劳动仲裁吗？
18分钟前
党东月律师
近期帮助 824 人
我有心梗一年了，可以办理病退吗？
23分钟前
张春利律师
近期帮助 5615 人
您好！想咨询三十年前南市区沪军营路居民动迁去向，个人到档案馆可以查询到吗？
23分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9012 人
我这边是连锁店，我想撤股不干了，我的另外一个合伙人，就是带我进这家店的合伙人，这个合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
