我租的房子现在已经住了不到四个月了。如果房东不出租,租金将如何计算?

更新时间:2019-12-02 19:25:36
问题描述:
我租的房子现在已经住了不到四个月了。如果房东不出租,租金将如何计算?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1853216 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    签订商品房租房合同应该立马交房租吗,  
    一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗  建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的,可以租方搬进房子就付,也可以签订合同的时候就付。  
    二、房屋租赁双方的权利义务  承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。  出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保障承租人正常使用。  承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时,对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除,恢复原貌;或是由出租人折价购买。  另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
    2019-12-02 19:20:51
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1451680 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
    2019-12-02 19:22:39
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1907675 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    承租人需改变合同约定的用途的,应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的,应当符合城市规划要求,其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意,并报区、县房地产管理部门审批。
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施,不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用,由承租人承担;但租赁合同另有约定的,从其约定。
    物业管理费用,由房屋所有权人承担,另有约定的,从其约定。
    2019-12-02 19:25:36
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租金交3月,未住,如今不愿租了,房主没退租金,请人来租,房主说不可以安中央空调,我得他人不租了,我可
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我在租房子有质量问题,我有小孩不到三个月住的出租屋里,我不想租了,房东不给退租金,不想租了
房子质量问题怎么办?   一、房子质量问题可以要求修复   (一)在保修期内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租期未满,租客不租了,房东可以将房屋另外出租吗?
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗? 根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1515
已部分履行的协议能反悔吗?
已履行的协议一般不可反悔。若反悔,可协商和解,双方重新商定协议条款;或通过调解,由中立第三方协助达成协议;如无法和解或调解,可向法院提起诉讼,由法院裁决。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问,私下签的合同条款需要公证吗
私下合同无需公证。但若要公证,流程为:双方到场,提供身份证明及合同文本,公证员审核合同内容,双方签字盖章,公证处出具公证书。不公证的合同,双方签字盖章后即生效,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1145
平安分期付款已经签订了合同。然后我被要求支付300元激活贷款,然后我被要求购买基金。我该怎么办
法律分析:建议想办法联系到平台客服把强制下款的钱原路退回去,然后去报警做个记录,并通知亲朋好友说自己被套路贷套路了被强制下款了,已经报警处理并把钱原路退回了,如
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1100
合同是否除了签名部分其余均可加以打印?
合同内容可打印。操作:1. 打印合同内容,留出签名空白处;2. 当事人在空白处亲笔签名、盖章或按指印;3. 确保合同内容真实、完整,双方达成合意;4. 如有修改
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
17秒前
广东天习律师
近期帮助 92135 人
遇到消费诈骗怎么办派出所不给立案
1分钟前
徐婕律师
近期帮助 76292 人
我是未成年人,我的微信被冻结了。没有身份证怎么办?
1分钟前
青楠律师
近期帮助 2860 人
我跟人打仗了,他报警了
1分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10994 人
把他名下的房屋抵押给我了。别人准备起诉我这个朋友。法院可以拍卖这个房屋吗?卖到的钱怎么处理?
2分钟前
许发律师
近期帮助 5630 人
180平的住宅地皮过户费需要多少?
3分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10994 人
非法辞退公司先赔偿还是员工先交接工作
3分钟前
许发律师
近期帮助 5630 人
淘宝购物纠纷,该向哪里的法院起诉
4分钟前
俞超强律师
近期帮助 6421 人
我想找个网友,有照片和姓名
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询